英镑兑美元重贬！ 美国买家纷进伦敦房市捡便宜
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*(photo:EtToday)▲美国买家把握机会进军伦敦房地产。（图／取自免费图库pexels）
记者张靖榕／综合报导
全球经济变动，英镑、欧元大贬，房价处于高点的美国，买家们正把眼光投向英国，寻找便宜实惠的物件。房地产经纪与顾问公司莱坊（Knight Frank）指出，过去一年来伦敦因为汇率影响和涨势反转，房价已经下滑将近20％之多。
英镑汇率在9月底时兑美元已比去年同期大降17.5％，对于美国买家来说，英国房地产出现了一个难得的捡便宜机会，伦敦房价甚至便宜了20％。
房地产经纪人和该领域专家纷纷表示，这是一个罕见让美国人前往英国投资房地产的机会，无论是价值40万元（约新台币1273万元）的伦敦小公寓，或是乡间的3000万美元（约新台币9.5亿元）历史大宅，都成为可口的对象。
莱坊全球豪宅销售主任德灵（Paddy Dring）表示，已看到来自美国的买家数量稳步成长，他表示有不少人正借着机会让海外长期投资多样化。
莱坊表示由于价格下跌和汇率走低，已造成伦敦切尔西（Chelsea）地区房价几乎打了81折，骑士桥（Knightsbridge）则下跌17％。
相比2014年，当时英镑兑美元为1比1.71，伦敦的房地产价格也高出13％，这次的房市大环境让切尔西、骑士桥和诺丁丘超过超过半数的区域房价跌得更兇，少部分地区甚至出现房价55折的情况。
由于美国今年买房难，各式各样的美国人都前来英国寻找好物件，从从小找小一点的公寓的年长夫妻，或是当儿子、女儿在英国读书时找间工作室的家庭，甚至到金字塔顶端的有钱人，也来趁机捡便宜找个好的长期投资。
