越南房地产危机炸开 1200个建案停工、价值上兆
-
首次上稿 06:43更新时间 08:03
越南房市疲软，传出上千个建案停工。（示意图，路透社）
〔财经频道／综合报导〕越南房地产危机蔓延，在融资困难下，越南房地产开发商已经暂停超过1200个建案，价值超过800兆越南盾（约台币1.04兆）。
彭博报导，总部位于河内的越南房地产协会表示，越南63个省市平均每个省市20个地产开发案暂时停工，虽然协会拒绝提供河内和胡志明市等主要城市停滞的具体建案数量，但据越南媒体Thanh Nien报导，越南首都河内约有400个建案被停工，胡志明市停建的数量则逾300个。
Novaland Investment Group 是越南最大的房地产开发商之一，去年年底喊停了几个建案，今年5月恢复了胡志明市一个名为 Grand Manhattan 的 39 层建案工程。本週，越南总理范明政指示建设部长与该公司董事长合作，扫除同奈省一个建案所面临的障碍。
不过，越南已有多家房企陷入流动性危机，资金缺口越来越大。越南房地产协会表示，大量资源已被冻结，不知道会持续多久，这些暂停的建案并没有为社会创造附加值，反而导致多重后果。
越南建设部最新数据，今年前5个月，越南有超过8.8万家公司停业，其中大部分从事房地产开发和销售业务。去年因现金流短缺、原料上涨，房企倒闭家数激增42.4%，2023年前5月也较去年同期暴增47.1%。
根据越南建设部估计，与2022年第四季相比，今年第一季有30%至50%的房产中介公司，关门大吉或停止营运。
一手掌握经济脉动
点我订阅自由财经Youtube频道
